泰國成為亞洲最適投資國家之一 泰萬通國際地產深度觀察、全力出擊
任何商品要漲價，只需要一個理由，但泰國房價增值潛力大的原因卻有很多，國際情勢瞬息萬變，香港經濟逐漸殞落、泰國則因自身的好條件順勢崛起，成為未來十年亞洲最適合投資的新標的之一。
最近，喜歡前往泰國旅遊的民眾又收到一件好禮，泰國政府宣布延長免簽，而除了開放免簽，專精泰國當地房產投資環境的泰萬通國際地產公司總經理林忻蓉分析，「國際政局不穩、泰國相對穩定，泰國房產品質好、價格便宜，容易入手，加上今年3月1日起對中國永久免簽、俄烏戰爭的地緣政治風險、緬甸政局不穩，都是推升泰國房產的有利因素；尤其對中國開放免簽，將再有一波明顯的推波助瀾。」
林忻蓉以十年前的台北類比現在的泰國曼谷。她表示，會增長多少我們未必知道，但可以回顧以往，像10年前在台北市買房的人，現在都有不錯的投資報酬率。
很有商業投資腦筋的她，順便為自己公司來段工商服務：趕緊抓住泰萬通獨家代理建案的價格甜蜜點，一起來精準投資、開心獲利吧。
林忻蓉這些論點是有依據可以佐證的。
泰萬通國際地產公司稍早在曼谷蛋黃區Ramintra投資的建案《The Privacy S101》兩棟八層樓建築、共394戶住宅迅速完售，由於搭贈裝潢，投資者拎包即可入住這個提供空中花園等12大免費公共設施、距離捷運站僅450公尺的豪華住宅，即使是純投資，也可享有泰萬通贈送第一年包租代管回饋5%的優惠，實在有太多誘因促成這案子的成功。
對於喜歡高爾夫運動的人來說，Ramintra區除了是曼谷不易淹水的區域，還另外有兩個高爾夫球場，其中一個並開放夜間擊球，整體房產條件，無論增值、租用都有期待空間，加上也是目前粉紅線唯一的新建案，引發一波銷售熱潮。
值得一提的是，泰萬通母公司為國內最大人力仲介集團萬通人力仲介公司，為鏈結泰國當地資源，對曼谷的投資環境有實地且深入的觀察，從中發現有太多投資利基後，便決定大力投資泰國地產，並歡迎台灣前往投資的朋友一起在Ramintra台灣村開心做好鄰居。
他們所持的觀點是，泰國Ramintra區類似10年前的台北南港軟體園區，目前是低基期區域，政府機關正往這些地方舉遷，未來必將是曼谷最具潛力的發展區域，加上台灣、泰國、中國都沒有簽署共同報告標準（CRS）協議，資金可以自由流動，因而中資、緬甸資金紛紛湧入泰國。以他自身的經驗，泰國是海外資產配置的首選國家。
據了解，泰國政府在2017年啟動「泰國4.0」計畫，第一階段5年選定的電動車業、智慧電子業及高端醫療保健旅遊業等10大目標產業，還有數位經濟、智慧機械與自動化等5大新興產業，已吸引全球資金蜂擁而至，投資市場活力豐沛。
此外，外國人置產擁有永久產權、房價相對便宜、泰國物業帶有裝修、租金回報率較高、房價漲幅穩定且升值空間大，不難想見，無論在投資置產、租用管理，泰國在未來十年還有一波可以高度期待的成長空間。
所以，無論從台灣投資業者如泰萬通高層的實地觀察與親自投資，或是國際專家學者、投資期刊的正面看待，無戰爭、無地震、友善觀光大國，加上對外國人投資房產的持有稅率極度優惠，投資潛力無窮的泰國確實是值得投資的國家。
