購屋指南
想在曼谷置產，卻不確定該從哪裡開始？本指南為您整理出 最完整的購屋流程與重點
一、購屋流程及費用
訂金10萬台幣
在台灣簽訂房屋預定協議合約
簽約後三日內支付「房屋總價30%」頭款及「房屋總價2%」代辦手續費，匯款幣別與金額視匯款當日臺灣銀行即期買入匯入為主。
先驗屋，確認有無須改善房況，交付房產證、鑰匙給所有權人。
赴泰國銀行辦理開戶，即可安心收租。
二、赴泰國開戶
在台灣完成全額付款，取得房產證
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在台灣辦理簽證
(由專業簽證中心協助)
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赴賞屋時一併辦理泰國電信公司門號，需實名制
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攜帶房屋權狀、簽證正本、已實名制之泰國電信電信門號、臺灣身分證、在職證明等前往銀行
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在泰國銀行中文客服協助下開戶，出租收入可直接匯入帳戶
完成！
三、買房迷思：單價看起來很高？
許多人一看到 24㎡（約8坪）售價290萬，就會直覺計算：
290萬 ÷ 8坪 = 1坪約36萬，好像和台灣差不多!?
事實上，這是誤會！
在台灣買房，除了室內坪數，還必須另外購買 公設 + 車位
假如同樣條件放到台灣市場，想擁有相同室內坪數，實際需要購買到14~15坪 的房產
以這個概念回推換算
290萬 ÷ 15坪 = 每坪僅約19萬
換句話說，曼谷房價其實只有台灣的一半！
四、相關稅賦
