常見問題
在國外置產，需要注意哪些問題
泰國使用的單位為「平方米」，亦稱「平方公尺」，一坪約等於3.3平方米。
不同於台灣建物的公設比，泰國建物公設並不列入房價，所以購買總價是以實坪（主建物+陽台）計價，且停車位為公設之一，不須另外付費。
可以的，外國人可以100%且持有永久產權的公寓大樓，被限制的是外國人的持分不得超過公寓大樓面積總數的49%。
只要年滿21歲即可列為共同持有人，但若超過3人共同持有，則在未來過戶移轉上，手續較為繁瑣，故不建議。
物業持有人若無法親自辦理過戶時，需要在台灣做三方公證（公證處、外交部、泰國辦事處）。
若是預售屋，完工以前會拿到一張買賣合約；若是成屋，就可以拿到權狀，跟台灣不一樣的是，泰國將房屋和土地標示在同一張權狀上。
所以一定要選擇信賴的公司和有上市的建商才有保證。
I. 進場時：
(1)過戶費2%（買賣雙方各付1%）
II.持有時：
- 租金產生時要繳交12.5%起的租金所得稅
III. 出售時：
(1)過戶費2%（買賣雙方各付1%）
(2)交屋五年內出售：3.3%特別營業稅；五年後出售：0.5%印花稅
(3)資本利得稅：較複雜的計算方式
非常權威的第三方房地產機構【全球房地產指南 Global Property Guide】統計，曼谷平均住宅的毛租金(Gross)在5.13%左右。
需要的，但稅金算法與台灣不同，詳情請洽泰萬通。
基本上建商都會搭配簡易裝潢，包含天花板、燈具、地板、牆壁，廚房、衛浴會與樣品屋相同，和一台冷氣。
但像S101建案來說，建商還有搭配電視、冰箱、洗衣機和熱水器，相較來說更適合投資來做出租房。